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VILLA - TERRAIN PISCINABLE - QUARTIER RECHERCHÉ

Cap-d'Ail (06320)
Réf : VAP804

Nous avons le plaisir de vous présenter en exclusivité cette villa de 200 m2 sur deux niveaux implantée sur un terrain de 700 m2, idéalement située dans une rue calme à proximité des commodités, de la frontière monégasque et de l'hôpital de Monaco

Cette villa peut être transformée en une résidence de standing pour une famille qui recherche un lieu paisible et élégant. Elle est également idéale pour un investissement locatif en tant que petite copropriété de standing avec piscine.

Actuellement divisé en 3 appartements dont 2 rénovés, cette villa bénéficie d'un excellent rapport locatif en location saisonnière.

Vous apprécierez la luminosité de cette villa, ainsi que sa grande terrasse qui vous permettra de profiter pleinement de vos moments de détente. De plus, cette maison dispose d'un garage pour deux voitures ainsi que de dépendances qui peuvent être aménagées en pool house ou en studio indépendant.

Cette propriété est une occasion unique d'acquérir une villa de qualité dans un quartier résidentiel paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités de la Principauté de Monaco. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

Prix du bien 1 660 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 06320
Surface habitable (m²) 201 m²
surface terrain 710 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue dégagée
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition Sud
Année de construction 1920
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 1 660 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

Bilans énergétiques

DPE GES
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