Roquebrune-Cap-Martin (06190)

7 pièces - 192 m²

VILLA À RÉNOVER - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL - VUE MER PANORAMIQUE

1 300 000 €

Ref : VMA1033

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Au cœur du quartier résidentiel recherché du Hameau de Roquebrune-Cap-Martin, villa de 192 m² habitables(182,52 carrez), répartis sur trois niveaux avec permis de construire validé permettant d’envisager sa métamorphose en une résidence contemporaine d’exception, avec piscine suspendue et vue mer à couper le souffle.

Le rez-de-chaussée accueillera un spacieux garage de 36 m2 une place de stationnement extérieure et un carport, une chambre en suite avec accès indépendant, une salle de sport ainsi que des espaces de service tels qu'une buanderie et une grande cave.

À l’étage intermédiaire, une vaste pièce de vie prendra place : cuisine semi-ouverte, double salon et salle à manger s’articuleront harmonieusement autour d’une terrasse monumentale intégrant la piscine et un espace bain de soleil.

L’étage supérieur, dédié à l’espace nuit, proposera une suite parentale élégante et deux autres chambres confortables, complétées par une salle de bains et un dressing.

L’ensemble de la villa sera desservi par un ascenseur. Édifiée sur un terrain privatif de 1 400 m², elle se situe au sein d’un domaine privé et sécurisé avec piscine, à proximité immédiate de Monaco.

Une vue mer panoramique vient sublimer ce cadre privilégié.

Le dossier complet de rénovation (plans, devis, visuels 3D) est disponible sur simple demande.

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Code postal 06190

Surface habitable (m²) 192 m²

Surface loi Carrez (m²) 182,52 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 7

Nombre de niveaux 3

Vue mer panoramique

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Nb de salle de bains 4

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2024

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 2

nombre de lots 16

Quote Part annuelle des charges 133 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_ZEPHYR_Caracteristique TRAD_ZEPHYR_Valeurs

Prix de vente 1 300 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 10 €

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L'agence

Téléphone 04.93.51.98.86

E-mail info@immobilia2000.fr

Adresse

4/6 boulevard de la République 06240 Beausoleil

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